神戸市西区のカビ対策｜田園地帯と丘陵の住宅地で変わる、見るべき場所

この記事の結論

• 神戸市西区は、田畑が広がる田園地帯と、ニュータウンの住宅地が隣り合う区です。同じ区内でも、家のまわりの環境でカビの条件が変わります。
• 田畑や水路に近い家は夏の湿気と床下、丘陵のニュータウンは冬の結露が中心になります。
• どちらの場合も、まず湿度計で数字を見ることから始めてください。40〜60%が目安です。

1. 神戸市西区の住まいの二つの顔

西区は神戸市の西端に位置し、明石川流域の田園地帯と、西神ニュータウンなどの計画的に造成された住宅地が広がります。同じ区でも、周囲が田畑の家と、丘陵の住宅地の家では、湿気の入り方が違います。

2. 田畑に近い住宅で見ておきたいこと

• 床下換気口の前に、農具・物置・積んだ資材を置いていないか
• 畳の裏、床板が湿っていないか（畳を上げたときに確認）
• 物置や納屋の保管物を、床に直置きしていないか
• 大雨のあと、建物のまわりに水がたまっていないか

3. 丘陵の住宅地で見ておきたいこと

• 冬の朝、窓や北側の壁が濡れていないか
• 家具を外壁に密着させていないか（5〜10cm離す）
• 加湿器を使いすぎていないか（湿度40〜60%）
• 24時間換気の給気口を閉じていないか

4. 共通してやること

1. 温湿度計を1部屋に1つ置く
2. 梅雨から夏は、除湿機やエアコンの除湿を主役にする
3. 入浴後は換気扇を2〜3時間回す
4. 押し入れ・クローゼットはすのこを使い、詰め込みすぎない
5. エアコンは冷房を止める前に1時間ほど送風運転する

5. 業者に相談したほうがよいサイン

• 拭いても1〜2週間で同じ場所に戻る
• 畳の裏や床板にカビが広がっている
• 壁紙の裏まで黒い、継ぎ目が浮いている
• 長く使っていない部屋・空き家を使い始める予定がある

当社はカビ菌検査で原因と広がりを確認し、素材を傷めないMIST工法®で除去と防カビを行います。木造住宅は「木造住宅のカビ取り」もご覧ください。

6. よくある質問

Q. 湿度計はどこに置くのがいいですか？
A. 生活する高さ（床から1m前後）で、エアコンの風が直接当たらない場所が目安です。カビが気になる部屋にも置いてください。

Q. 除湿機と換気、どちらを優先すべき？
A. 外の空気が乾いていれば換気、湿っていれば除湿機です。雨の日に窓を開けると湿度が上がります。

相談するときに用意しておくとスムーズなもの

• カビが出ている場所の写真（近くと部屋全体の2枚）
• いつから出ているか、拭いても戻るか
• 築年数・構造（木造／鉄骨／RC）・持ち家か賃貸か

神戸市西区のご相談は一般の方のお問い合わせ、またはフリーダイヤル 0120-052-127 へ。