大東市のカビ対策｜低地の床下の湿気と、水が入ったあとの乾かし方

この記事の結論

• 大東市は生駒山地の西のふもとから、寝屋川・恩智川が流れる低地まで、短い距離で高低差がある地形です。低地側は床下の湿気、山手側は斜面からの湿気が住まいに影響します。
• 大雨で床下に水が入った場合、「乾かす」作業が最優先です。乾ききらないまま片付けると、数週間後にカビとにおいが出ます。
• 日常的には、1階の押し入れ・畳・北側の壁を定期的に確認してください。

1. 大東市の住まいがカビやすい理由

大東市は大阪府の東部にあり、市の東側には生駒山地、西側には寝屋川や恩智川が流れる平坦な低地が広がります。低地では地下水位が高く、地面から上がる湿気で床下の湿度が上がりやすくなります。

一方、山手側の住宅は斜面に建つことが多く、山側の地面が壁や基礎に近いため、雨のあとに乾きにくくなります。同じ市内でも、家の建つ場所で対策の重点が変わります。

2. 床下に水が入ったときの手順

1. 安全確認：電気系統に水がかかっていないか。無理はしない。
2. 水と泥を取り除く：泥は湿気を抱え込むため、残すと乾きません。
3. 乾燥させる：床下点検口を開け、扇風機・送風機で風を送る。数日かかります。
4. 消毒より先に乾燥：濡れたまま薬剤をまいても効果が続きません。
5. 記録を残す：写真を撮っておくと、保険や工事の相談で役立ちます。

床下は目が届きにくく、乾いたかどうかの判断が難しい場所です。カビ臭さが残る場合は、乾燥が足りていないか、すでにカビが広がっています。

3. 日常の湿気対策

• 床下換気口の前に物置・植木鉢・自転車を置かない
• 1階の押し入れはすのこを敷き、壁から離して収納する
• 畳の上に家具や布団を敷きっぱなしにしない
• 湿度は40〜60%を目安に。梅雨から夏は除湿機やエアコンの除湿を使う
• 入浴後は換気扇を2〜3時間回す

4. 業者に相談したほうがよいサイン

• 大雨のあとから、床下や部屋にカビ臭さが残っている
• 畳の裏や床板にカビが広がっている
• 拭いても1〜2週間で同じ場所に戻る
• 床が沈む、きしむ、いつも湿っている

当社はカビ菌検査で広がりを確認し、素材を傷めないMIST工法®で除去と防カビを行います。木造住宅は「木造住宅のカビ取り」もご覧ください。

5. よくある質問

Q. 床下に消石灰をまくと聞きましたが、効果はありますか？
A. 乾燥が不十分なままでは根本的な解決になりません。まず水と泥を取り除き、しっかり乾かすことが先です。

Q. 床下の状態は自分で確認できますか？
A. 床下点検口からのぞいて、湿り・水たまり・木部の変色を確認できます。潜り込む作業は危険なので、無理はしないでください。

相談するときに用意しておくとスムーズなもの

• カビが出ている場所の写真（近くと部屋全体の2枚）
• いつから出ているか、拭いても戻るか
• 築年数・構造（木造／鉄骨／RC）・持ち家か賃貸か

大東市のご相談は一般の方のお問い合わせ、またはフリーダイヤル 0120-052-127 へ。