この記事の結論
- 新築の家は、コンクリートや木材に残る水分が1〜2年ほどかけて室内に出てくるため、湿気がこもりやすい時期があります。
- 高気密の住宅では、24時間換気を止めないことが特に大切です。
- くり返すカビや、特定の壁だけのカビは、施工会社に点検を依頼しましょう。
1. 新築でカビが出る理由
| 理由 | 起きること |
|---|---|
| 建材の水分 | コンクリート・木材・壁の下地から湿気が出る |
| 高気密 | 換気が止まると湿気の逃げ場がない |
| 家具・収納の設置 | 入居直後に物を詰め込み、空気が動かない |
| 施工上の問題 | 断熱の欠損、防湿の不備、雨の侵入 |
2. 入居1〜2年目に見る場所
- クローゼット・押し入れの奥、家具の裏
- 北側の部屋、窓まわり
- 床下収納・点検口
- 浴室・洗面所
3. 対策
- 24時間換気を止めない、給気口を閉めない
- 湿度計を置き、梅雨〜夏は除湿する
- 収納は詰め込まず、ときどき開け放す
- 家具は壁から離す
施工不良とカビの関係は「欠陥住宅とカビ」もご覧ください。
4. 施工会社に相談する目安
- 同じ壁だけくり返しカビが出る
- 雨のあとにシミが出る
- 床下がカビ臭い
当社はカビ菌検査で状態を確認し、素材を傷めないMIST工法®で除去と防カビを行います。
よくある質問（検索の多い疑問）
新築なのにカビが生えるのはなぜ？
コンクリートや木材などの建材に含まれた水分が抜けきっていないことと、気密性が高く湿気がこもりやすいことが主な理由です。入居後1〜2年は特に、換気を止めず湿度を管理しましょう。
新築のカビは施工会社に相談できますか？
できます。場所・範囲・日付を写真で記録し、早めに施工会社やハウスメーカーに連絡しましょう。保証や点検の対象になることがあります。
相談するときに用意しておくとスムーズなもの
- カビが出ている場所の写真（近くと部屋全体の2枚）
- いつから出ているか、拭いても戻るか
- 築年数・構造（木造／鉄骨／RC）・持ち家か賃貸か
新築住宅のカビのご相談は一般の方のお問い合わせ、またはフリーダイヤル 0120-052-127 へ。
