この記事の結論
- 滋賀県草津市は琵琶湖の南東岸にあり、湖や河川に近い平地が広がります。梅雨から夏にかけての湿気と、冬の底冷えによる結露が、住まいのカビの二大要因です。
- 駅周辺には大学やJR沿線の通勤者向けのマンション・アパートが多く、日中閉め切った部屋でカビの相談が目立ちます。
- 「窓を開ける換気」に頼れない時期は、換気扇と除湿機で湿気を外に出すことが基本になります。
1. 草津市の住まいがカビやすい理由
草津市は琵琶湖の南東に位置し、草津川や葉山川などが流れる平坦な市街地が広がっています。湖と河川が近い土地では、梅雨から夏にかけて湿った空気が長くとどまり、室内の湿度が下がりにくくなります。
一方、冬は滋賀県特有の底冷えがあり、暖房で温めた空気が冷えた窓や外壁に触れて結露します。カビは湿度がおおむね70%を超える状態が続くと増えやすくなります。夏は空気中の湿気、冬は結露した場所の水分と、原因は季節で入れ替わります。
| 季節 | 起きやすいこと | 見るポイント |
|---|---|---|
| 梅雨〜夏 | 湿った空気が抜けず、室内の湿度が高いまま | クローゼット、押し入れ、畳、エアコン内部 |
| 秋 | 夏に増えたカビが目に見える大きさになる | 家具の裏、カーテンの裾、浴室の天井 |
| 冬 | 底冷えで窓・北側の壁が結露 | 窓のパッキン、北側の部屋の壁際、玄関 |
2. 単身・学生向けの賃貸で多いカビ
草津市はJR草津駅・南草津駅を中心に、通勤・通学する人向けのワンルームやアパートが多い地域です。この住まい方には、カビが出やすい条件がそろっています。
- 日中は不在で、窓を閉め切ったまま湿気がこもる
- ユニットバスで入浴と洗面が同じ空間にあり、乾きにくい
- 洗濯物を部屋干しする回数が多い
- ベッドやタンスを外壁側の壁に密着させている
対策はどれも簡単です。浴室の換気扇は入浴後2〜3時間回す、24時間換気の給気口を閉じない、家具は壁から5cm離す、部屋干しの日は除湿機かエアコンの除湿を使う。これだけで再発がかなり減ります。
3. 戸建て・分譲マンションで見ておきたい場所
北側の部屋と押し入れ
日が当たらない北側は、壁の温度が上がらず湿気が集まります。押し入れはすのこを敷き、壁から離して収納し、晴れた日に扉を開けて空気を入れ替えてください。
窓まわり
冬の朝に結露した水は、放っておくとパッキンや窓下の壁紙にしみ込みます。その日のうちに拭き取るのが基本です。
床下
川や水田に近い立地では床下の湿度が上がりやすく、畳や床板の裏にカビが出ることがあります。床下換気口の前に物を置かないようにしてください。
4. 掃除するときの注意と、相談の目安
- 塩素系のカビ取り剤は酸性の洗剤と絶対に混ぜない（有毒ガスが出ます）
- 壁紙や木部を強くこすると表面が傷み、かえってカビが入り込みやすくなります
- 拭いても1〜2週間で戻る、壁紙の裏まで黒い、部屋がカビ臭い場合は、原因の調査が必要です
当社ではカビ菌検査で状態を確認してから、素材を傷めないMIST工法®で除去と防カビを行います。賃貸の場合は、作業前に管理会社・オーナーへの確認が必要になることがあります。
5. よくある質問
Q. 退去時にカビを指摘されないか心配です。
A. 結露を放置して広がったカビは、入居者の管理の問題とされることがあります。気づいた時点で拭き取り、写真を残しておくと説明しやすくなります。
Q. 除湿機とエアコンの除湿、どちらがいいですか？
A. 部屋全体を冷やしたくない時期は除湿機、暑い時期はエアコンの除湿が向いています。どちらも扉を閉めて使うと効率が上がります。
相談するときに用意しておくとスムーズなもの
- カビが出ている場所の写真（近くと部屋全体の2枚）
- いつから出ているか、拭いても戻るか
- 築年数・構造（木造／鉄骨／RC）・持ち家か賃貸か
草津市のご相談は一般の方のお問い合わせ、またはフリーダイヤル 0120-052-127 へ。木造住宅のカビについては「木造住宅のカビ取り」もご覧ください。
