カビ取りの見積もりは、1㎡あたりの単価だけでは比べきれません。同じ場所・素材・施工範囲にそろえ、調査や検査、養生、交通費などを含めた総額と、作業後に何を確認するかまで見て判断しましょう。
壁紙の黒ずみや押入れのカビが気になり、専門業者への依頼を考えたとき。「1㎡○○円から」という案内を見れば、おおよその予算をつかめそうに思えます。ところが、部屋の広さから計算した金額と、実際の見積もりが一致するとは限りません。壁の一部を処理するのか、天井や収納の内側も対象なのかで、施工する面積が変わるためです。
引っ越しの見積もりを、移動距離だけでは決められないのと似ています。荷物の量や運び出す条件も確認するように、カビ取りも対象と作業条件をそろえて考えます。
また、見積もりには、カビを除去する作業のほかに、必要に応じた調査・検査や、家具・設備を保護する養生などが関わります。書かれた金額が施工費だけなのか、依頼に必要な費用をまとめたものなのかが分からないままでは、条件の異なる見積もりを比べてしまいます。
この記事では、株式会社せらの公開料金を例に、単価から分かることと、別に確認したい費用を整理します。あわせて、見積もりを受け取ったときに使える確認項目、カビ菌検査を相談する際の考え方、問い合わせ前に伝えておくとよい情報を紹介します。
価格だけで施工の良しあしを決めることはできません。まず、困っている場所に対して何をしてもらうのかを明らかにすることが大切です。分からない項目は、契約前に一つずつ確認していきましょう。
1 施工面積は部屋の床面積と同じとは限らない
「6畳の部屋のカビ取り」と伝えるだけでは、処理する範囲は決まりません。壁の一面だけなのか、四面すべてなのか、天井・収納内部も含むのかを区別する必要があります。せらの料金案内でも、建物全体の床面積ではなく、処理対象となる範囲を確認するよう案内しています。［1］
見積もりでは、部屋名に加えて「窓側の壁」「押入れの背面」など、対象を具体的に書いてもらうと確認しやすくなります。図面や写真の上で、施工する面と今回は対象にしない面を示してもらう方法もあります。面積が同じでも、素材や仕上げ、作業できる高さが異なれば、同じ条件の比較にはなりません。
単価を掛けた金額は参考小計
せらの室内壁面（クロス）の掲載料金は、税込1,650円〜／㎡です。仮に、対象となる壁面を10㎡とした場合、1,650円に10を掛けると16,500円になります。
この16,500円は、掲載単価を使った計算例です。この金額で依頼できることを示す見積もりではありません。適用する単価、最低施工料金の有無、養生や交通費などを確認して初めて、依頼に必要な総額が分かります。［1］
2 せらの公開料金から確認できること
以下は2026年10月12日に確認した、せらの公開料金の一部です。すべて税込の参考料金で、「〜」の金額から必ず施工できることや、追加費用がすべて含まれることを示すものではありません。公開後の変更もあるため、最新の条件はサービス・料金ページと個別の見積もりでご確認ください。
スマートフォンでは、表を左右に動かしてご確認ください。
| 施工の対象 | 税込の参考料金 | 条件・確認すること |
|---|---|---|
| 室内壁面（クロス） | 1,650円〜／㎡ | 対象となる壁面の施工面積で確認 |
| 浴室全体 | 38,500円〜 | 対象範囲・設備・作業条件を確認 |
| 築40年未満の一般住宅外壁 | 3,850円〜／㎡ | 対象範囲・仕上げ・状態を確認 |
| 築40年未満の和室木材部 | 132,000円〜／6畳 | 天井を除く。6畳超は1畳11,000円追加 |
出典：株式会社せら「カビ取り・カビ菌検査の料金」。［1］対象や料金の単位が異なるため、この表の数字をそのまま大小で比較するのではなく、ご自身の相談箇所に該当する条件を確認してください。
3 見積もりを比べるときの確認リスト
複数の見積もりを受け取ったら、次の項目を同じ順序で確かめてみましょう。金額の違いだけでなく、説明が不足している項目を見つけるためのリストです。
- どの面を何㎡処理するか。部屋名だけでなく、壁・天井・床・収納などの対象と面積が分かるか。見えているカビの周囲をどこまで含むか。
- 何の作業を含むか。除カビ、防カビ、必要な部材の取り外しや復旧などについて、今回の見積もりに含むものと、別途相談するものが明記されているか。
- 作業を行うための費用を含むか。家具・設備の移動、養生、高所作業や足場、搬入条件、交通費などの扱いが分かるか。
- 調査と検査をどこまで行うか。目的、方法、採取箇所数、報告書の有無が決まっているか。施工費とは別の費用があるか。
- 総額と追加費用の条件が分かるか。税込・税別、最低施工料金の有無、現時点で含まれていない項目を確認する。追加作業が必要になった場合は、内容と金額をどう説明してもらえるか。
- 完了時とその後に何を確認するか。施工箇所の確認、写真・報告書の受け渡し、検査を行う場合の結果説明、再発したときの連絡先や対応条件が分かるか。
「一式」の記載がある場合は、その内訳や範囲を確認してください。一式という書き方だけで良しあしが決まるわけではありませんが、対象が分かれば、見積もり同士を比べやすくなります。
4 カビ菌検査と水分の確認は目的が異なる
見積もりに検査費があるときは、まず「その検査で何を確認するのか」を聞いてください。検査を多く行えばよいというものではなく、困っている状況や施工前後に確認したい内容に合わせて選びます。
見積もりの項目を分けて確認する
施工、原因の調査、菌の検査、報告書は、目的と費用の扱いが異なります。必要な内容を相談し、見積もりに含まれる範囲を確かめましょう。スマートフォンでは表を左右に動かしてご確認ください。
| 項目 | 主な内容 | 依頼前の確認事項 |
|---|---|---|
| 施工 | 対象箇所の除カビ・防カビなど、実施する作業。 | 対象面と面積、素材、含まれる工程、養生・足場・交通費、追加作業の条件。 |
| 原因調査 | 濡れ・結露・漏水などの状況を確認し、水分の原因を検討。必要に応じて含水率測定や内部の確認。 | 調べる場所と方法、確認できる範囲、開口・復旧の要否、施工費とは別の費用があるか。 |
| 菌検査 | 空気中や表面などから採取し、その場所・時点・方法における菌の状態を確認。 | 検査の目的、採取方法と箇所数、結果の単位、結果説明、採取を含む費用。 |
| 報告書 | 依頼した調査・検査の内容と結果を、確認できる形にまとめる資料。 | 作成の有無、記載する項目、写真や測定結果の範囲、納期、作成費。 |
すべての項目が必須とは限りません。今回必要な内容と、税込の総額を個別に確認してください。カビ菌検査の結果だけで、建物全体の状態や将来の再発を保証するものではありません。
関連案内：せらのサービスと税込参考料金／カビ菌検査の方法と費用
せらは一般社団法人微生物対策協会と連携し、目的に合わせたカビ菌検査を相談できます。空気中から採取する空中浮遊菌検査、自然に落下する菌を採取する落下菌検査、表面を対象にする付着菌検査などを案内しています。方法や採取条件が異なる結果を、同じ数値として比べることはできません。また、建材の含水率測定は水分を調べる測定で、菌の種類を調べる検査とは別のものです。［2］
費用も、検査名だけで判断しないことが大切です。せらの案内では、検査料とは別に、報告書作成費22,000円〜、現地調査費22,000円〜、調査員交通費は実費とされています。採取費用の扱いも含め、必要な項目をまとめた税込総額で確認してください。［2］
カビ菌検査が確認するのは、採取した場所・時点・方法における状態です。結果だけで、建物全体の状態や将来の再発まで保証するものではありません。検査を依頼する場合は、結果をどのように対策の検討へ使うのかも説明してもらいましょう。
必要に応じた内部の確認
本部の調査案内では、必要に応じて、細いカメラで壁内などを見るファイバースコープ調査も紹介しています。［5］菌を採取する検査や、建材の水分を測る含水率測定とは、確認する内容が異なります。
内部の調査を検討する場合は、確認したい場所、調査できる範囲、開口や復旧の要否、費用を個別に相談してください。ファイバースコープ調査の料金が通常の除カビ施工や現地調査費に含まれるとは限らないため、見積もりの中で区別して確認しましょう。
5 水分の原因と再発時の対応も確認する
カビの除去とともに、濡れや湿気が続く理由を確認することも重要です。米国環境保護庁（EPA）は、カビを除去しても水分の問題を解決しなければ、再発する可能性が高いと説明しています。［3］
見積もりの説明では、「現在どのような水分の原因を想定しているか」「どこまで確認済みか」「追加の調査や建物側の修理を検討する必要があるか」を聞くと、除カビ施工と別に必要な対応を整理できます。分からない段階で原因を一つに決めつける必要はありません。
保証や再施工の案内がある場合は、期間だけでなく、対象箇所、適用条件、対象外となる状況、連絡方法を確認してください。保証があることと、将来カビが発生しないことは同じではありません。せらへの相談でも、ご自身の建物でどのような対応条件になるかを個別に確認することが大切です。
6 問い合わせ前は分かる範囲を整理する
最初から正確な面積や原因が分かっていなくても、相談はできます。次の情報を分かる範囲でまとめておくと、確認したいことが伝わりやすくなります。
- 所在地と建物の用途、カビが気になる部屋・箇所
- 気づいた時期とおおよその範囲、漏水・結露・再発の有無
- 素材や仕上げ、手元にあれば場所が分かる写真や図面
- 希望する時期と、費用・検査・再発対策など相談したい内容
せらでは電話・フォームでの相談は無料です。現地調査・検査・報告書などは内容に応じて費用がかかるため、依頼前に条件をご確認ください。［4］見積もりのために無理に壁紙を剥がしたり、手の届かない場所へ入ったりせず、現在分かる状況からお知らせください。
よくある質問
カビ取りの単価が安い会社を選べば費用を抑えられますか
単価が低くても、施工範囲や別途費用が異なれば総額は変わります。同じ対象と作業内容にそろえ、必要な調査・検査や追加条件を含めて比較してください。
6畳の部屋なら総額を出せますか
部屋の畳数だけでは、壁・天井・収納などの施工範囲は決まりません。掲載されている「6畳」の料金も、対象が和室の木材部なのか、天井を含むのかなどの条件を読む必要があります。現場の対象と範囲を確認して見積もりを相談しましょう。
カビ菌検査は必ず付けるものですか
必要性は目的や状況に応じて相談します。何を確認したいか、検査方法と採取箇所、結果の使い方、報告書を含む費用を確認したうえで検討してください。
まとめ
カビ取りの費用は、単価だけでなく、施工する対象と範囲、必要な調査・検査、付帯する作業をそろえて比べると理解しやすくなります。見積もりを受け取ったら、税込総額と含まれる内容、まだ決まっていない条件を確かめましょう。
株式会社せらでは、素材や発生状況に合わせたMIST工法®による処理や、カビ菌検査についてご相談いただけます。まずは建物の用途と、カビが気になる場所を分かる範囲でお知らせください。
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参考資料
- ［1］株式会社せら「カビ取り・カビ菌検査の料金」
- ［2］株式会社せら「カビ菌検査の種類と費用」
- ［3］米国環境保護庁（EPA）「A Brief Guide to Mold, Moisture and Your Home」
- ［4］株式会社せら「住宅のカビ相談・お見積り」
- ［5］カビバスターズ本部「梅雨明けなのにカビ臭い原因は壁の中？」ファイバースコープ調査の案内
料金・資料確認日：2026年10月12日。掲載料金は税込の参考額です。施工・調査・検査の範囲と正式な総額は、個別の見積もりでご確認ください。