通気層の役割｜壁の中の湿気を外へ出す仕組み

執筆：MIST工法®カビバスターズ本部（株式会社せら）　本記事の数値は公的機関の公開資料にもとづいています。

前回、壁の中に水分が入ってくる経路を整理しました。入り口を絞る層として防湿層があり、出口をつくる層として通気層がある、というところまで見ました。

第12回は、その出口のほうを取り上げます。通気層は、外壁のすぐ内側にある数センチのすき間です。この数センチが何をしているのか、どんな寸法が示されているのかを、公的資料から確かめます。

先に一つ、意外に思われるかもしれない点を書いておきます。国土技術政策総合研究所のガイドライン（案）は、通気層の最も重要な役割を「一次防水層である外装材から浸入する雨水を外皮の外へ逃がすこと」と記しています。湿気を逃がすことより先に、雨水が挙がっています。

1. 結論：第一の役割は「入ってきた雨水を逃がす」こと

外装材は、雨をすべて止める前提では設計されていません。サイディングの目地、モルタルの細かなひび、シーリングの劣化部など、水が入りうる場所は複数あります。そのため、外装材は「一次防水層」と呼ばれ、その内側に「二次防水層」（透湿防水シートなど）が置かれます。

通気層は、この一次防水層と二次防水層のあいだにあります。入ってきた水が二次防水層で止まり、通気層を通って下へ落ち、外へ出ていく。この道をつくっているのが通気層です。

住宅の品質確保の促進等に関する法律では、雨水の浸入を防止する部分として屋根・外壁・開口部が10年間の瑕疵担保責任の対象に挙げられています。外壁が対象に入っているのは、この部分が水の入り口になりうるためと読めます。

表1の最下段は床下の数値です。本連載の第5回で扱いました。床下も壁も、「覆う層」と「通す層」を組み合わせるという考えかたは同じです。

2. 通気層はどのように作られているか

外壁の通気層は、多くの場合「胴縁」と呼ばれる細い木材を並べることでつくられます。二次防水層の上に胴縁を留め、その上に外装材を張る。胴縁の厚さがそのまま通気層の厚さになります。ガイドライン（案）が示す厚さ15mm以上という数値は、この胴縁の厚さを指しています。

横胴縁と縦胴縁

胴縁を縦に流すか横に流すかで、空気の通りやすさが変わります。縦に流せば下から上へ素直に抜けますが、横に流すと胴縁が空気の流れをさえぎる形になります。そのため横胴縁の場合は、胴縁に切り欠きを設けるなどして、通気の経路をつなぐ方法が取られます。どちらの納まりかは、新築時の仕様書や図面に記載があります。

3. 入口と出口｜下から入って、上へ抜ける

通気層は、下に入口があり、上に出口があります。暖まった空気は上へ動きますので、下から入った空気が上へ抜けるという流れになります。この流れが成り立つには、入口と出口の両方が開いている必要があります。

出口が小屋裏につながっている場合、小屋裏側の換気がそのまま通気層の出口の条件になります。ガイドライン（案）は小屋裏換気孔の有効面積について、妻壁（吸排気両用）1/300、軒裏（吸排気両用）1/250、軒裏（吸気）＋妻壁（排気）で各1/900、軒裏（吸気）＋棟または排気筒（排気）で軒裏1/900・棟1/1,600という比率（天井面積に対する比率）を示しています。小屋裏側の話は、本連載の第20回で扱います。

4. 通気層が果たす3つの役割

国土技術政策総合研究所「省エネと結露」は、通気層について「壁内や屋根内などの湿気を排出したり、雨水の浸入を防止したり」する働きを挙げ、夏季には「外装からの日射熱を排出させる効果もあります」と記しています。ガイドライン（案）の記述とあわせると、次の3つに整理できます。

③は、夏型結露と関わります。同資料は夏型結露について、雨で水分を含んだ外装材が日射で焙られ、外壁内で水滴になる場合を挙げています。外装材が受けた熱と水分が、そのまま壁の中へ向かうのを減らす、という位置づけです。夏型結露そのものは、本連載の第14回で扱います。

通気層だけでは成り立たない

同じ資料は、気密・換気・通気は、いずれかが欠けても耐久性に影響するという趣旨を示しています。通気層は出口をつくる仕組みであって、入ってくる量そのものを減らす仕組みではありません。入り口を絞る防湿層・気密層と組み合わせて働く、という前提です。3つの役割分担は第11回にまとめています。

5. 通気層が働かなくなるとき

通気層は、空気の道です。道のどこかが切れていれば、下から上への流れは成り立ちません。起こりうる状態を並べます。

なお、外装材のひび割れについては、建築研究所の資料がひび割れ幅0.2mm以上またははく落の有無で改修工法を分岐するという考えかたを示しています。外壁のひび割れとシーリングは、本連載の第17回で扱います。

6. 通気層の有無や状態は、どこまで確かめられるか

建築研究所の資料は、外壁タイル張りやセメントモルタル下地の調査方法として打診法と赤外線サーモグラフィ法を挙げ、浮き代については1.0mmという区分を示しています。外装材の状態と、通気層が通じているかどうかは別の話ですが、外壁の調査ではこの2つが一緒に扱われることがあります。

結局のところ、通気層が設計どおり働いているかを外から断定することは難しいというのが実際です。そのため、確かめられるところ（入口と出口）を押さえ、室内側に出てきた手がかりと合わせて考えるという進めかたになります。室内側の手がかりは第11回の表にまとめています。

7. よくある質問

Q. 通気層があれば、壁の中のカビは起きませんか。

A. 通気層は出口をつくる仕組みです。入ってくる水分の量、断熱や気密の状態、雨水の浸入など、他の条件も関わります。国土技術政策総合研究所は、気密・換気・通気のいずれかが欠けても耐久性に影響するという趣旨を示しています。通気層ひとつで決まる話ではない、という位置づけになります。

Q. 古い家には通気層がないと聞きました。

A. 外装材を下地に直接張る納まりの場合、通気層がないことがあります。通気層の有無は、新築時の図面や仕様書で確認するのが確実です。通気層がない場合でも、室内側の水蒸気を減らす、雨水の入り口を減らすという方向は残ります。改修で通気を確保する方法もありますが、外装の張り替えを伴うことが多くなります。

Q. 外壁の下に土を盛ってしまいました。問題がありますか。

A. 土台水切りの部分は通気層の入口にあたります。ガイドライン（案）は入口を10〜15mm程度としています。ここが土やコンクリートでふさがれると、空気が入らないだけでなく、通気層に入った水が下へ落ちにくくなります。あわせて、建築基準法施行令 第49条第2項は地面から1m以内の柱・筋かい・土台に防腐・防蟻の措置を求めています。地面が上がると、この範囲の考えかたにも影響します。

Q. 通気層に断熱材を詰めたほうが暖かくなりませんか。

A. 通気層は空気を通すためのすき間です。ここを埋めると、雨水と湿気の出口がなくなります。ガイドライン（案）が通気層の最も重要な役割として挙げているのは、外装材から浸入する雨水を外へ逃がすことです。断熱を強化する場合は、通気層とは別の層で考えることになります。断熱改修については本連載の第31回で扱います。

Q. 軒のない家は不利ですか。

A. 軒の出については、住宅金融支援機構【フラット35】の耐久性基準が、防腐・防蟻の措置の選択肢のひとつとして軒の出90cm以上を挙げています。軒は外壁にかかる雨の量に関わります。ただし軒が短い場合でも、通気層・二次防水層・開口部まわりの処理で対応する考えかたがあります。軒がないこと自体が結論になるわけではありません。

8. まとめ

• 通気層の最も重要な役割は「外装材から浸入する雨水を外皮の外へ逃がすこと」とされている
• 外壁の通気層は厚さ15mm以上の胴縁、通気層15〜21mm、入口（土台水切り部）10〜15mm程度
• 屋根の通気層は厚さ30mm以上。出口は軒天見切り縁または小屋裏換気孔
• 通気層の役割は3つ。雨水の排出、湿気の排出、夏季の日射熱の排出
• 通気層は出口をつくる仕組み。入り口を絞る防湿層・気密層と組み合わせて働く
• 入口がふさがれる、経路が途切れる、出口がない――このいずれでも流れは止まる
• 外から確かめやすいのは入口（土台水切り）と出口（軒天）。層の内部は見えない
• 外構で土や砂利を外壁の下端まで上げると、入口がふさがれることがある

次回は、防湿層がなぜ室内側にあるのかを扱います。入り口を絞る層の位置には、理由があります。

参考資料（一次情報）

• 国土技術政策総合研究所「木造住宅外皮の換気・通気計画ガイドライン（案）」　通気層の最も重要な役割、外壁通気層は厚さ15mm以上の胴縁、通気層15〜21mm、入口10〜15mm程度、屋根通気層30mm以上、小屋裏換気孔の有効面積
• 国土技術政策総合研究所「省エネと結露」　通気層は壁内や屋根内の湿気を排出し雨水の浸入を防止する。夏季は日射熱を排出させる効果もある
• 国土交通省「住宅の品質確保の促進等に関する法律の概要」　雨水の浸入を防止する部分＝屋根・外壁・開口部。10年間の瑕疵担保責任
• 建築研究所「外壁タイル張り仕上げ及びセメントモルタル下地を設けた外装仕上げ」　ひび割れ幅0.2mm以上またははく落の有無で改修工法を分岐。浮き代1.0mmの区分。打診法と赤外線サーモグラフィ法
• 住宅金融支援機構【フラット35】在来木造の耐久性基準　防腐・防蟻の措置の選択肢として軒の出90cm以上
• 建築基準法施行令（e-Gov法令検索）　第49条第2項（地面から1m以内の柱・筋かい・土台の防腐・防蟻）