富田林市の古い木造住宅のカビ｜土壁・木部・畳は「濡らさない、こすらない」

この記事の結論

• 富田林市には、寺内町の古い町家や、築年数の長い木造住宅が残ります。土壁・無垢の木部・畳は、薬剤でこすると傷む素材です。
• 古い建物のカビは、床下・北側の壁・使っていない部屋から進みます。人の出入りが少ない場所ほど注意してください。
• 大切な建具や柱にカビが出た場合、自分で削らず、素材に合う方法で処置することが、建物を長持ちさせます。

1. 古い木造住宅がカビやすい理由

富田林市は大阪府南東部、石川の流域に広がる市で、江戸時代の町並みが残る寺内町があります。伝統的な木造建築は、土壁や無垢の木材など湿気を吸って吐く素材でできており、本来は湿気と共存する造りです。

ただし、現代の暮らし方と組み合わさると条件が変わります。断熱材やビニールクロスを後から入れた、家具を壁に密着させた、使わない部屋を閉め切っている。こうした状態では、素材が湿気を吐き出せず、内部に残ります。

2. 見ておきたい場所

3. 素材別・やってはいけないこと

• 土壁・漆喰：塩素系の薬剤は変色・崩れの原因。水拭きも避ける
• 無垢の木部：強くこすると表面が毛羽立ち、かえってカビが入りやすくなる
• 畳：水拭き厳禁。乾燥を優先し、乾いた状態で取り除く
• ふすま・障子：紙は濡らすと波打つ。張り替え前に下地を確認

共通するのは「濡らさない」「こすらない」です。

4. 日常の管理

1. 晴れて乾いた日に、家全体の戸を開けて風を通す（通り土間がある家は特に効果的）
2. 使っていない部屋も、月に一度は開ける
3. 床下換気口の前に物を置かない
4. 家具や仏壇を壁から少し離す
5. 梅雨から夏は、除湿機で湿度70%超を避ける

5. 業者に相談したほうがよいサイン

• 柱・梁・建具など、構造や大切な木部にカビが出ている
• 畳の裏や床板まで広がっている
• 長く空き家だった建物を使い始める予定がある
• リフォーム・改修の前に、状態を把握したい

当社のMIST工法®は、こすらずに処理できるため、古い木部や土壁に向いています。神社仏閣の施工事例は「神社仏閣のカビ取り・復元処理」、木造住宅は「木造住宅のカビ取り」をご覧ください。

6. よくある質問

Q. リフォーム前と後、どちらで相談すべきですか？
A. 前です。壁を閉じてしまうと、内部のカビが残ったままになります。

Q. 家財を置いたままでも施工できますか？
A. 状況によります。写真を添えてご相談ください。

相談するときに用意しておくとスムーズなもの

• カビが出ている場所の写真（近くと部屋全体の2枚）
• いつから出ているか、拭いても戻るか
• 築年数・構造（木造／鉄骨／RC）・持ち家か賃貸か

富田林市のご相談は一般の方のお問い合わせ、またはフリーダイヤル 0120-052-127 へ。