更新日：2026年10月14日。原因改善・除カビ・修理の役割と、施工前に確認する内容を見直しました。
見えるカビは、発生した結果です。表面のカビを処理することと、水分が入る・残る原因への対応を、合わせて考えます。EPAも、室内のカビ対策では水分を管理し、カビの清掃と水の問題の修正を行うよう案内しています。EPA：住宅のカビと湿気の案内
カビが戻ったときは、場所と時期を記録する
同じ場所に戻る、雨の後に濡れる、空調を使う時期に変わるなど、分かる範囲を記録してください。写真の色やにおいだけで、原因や建材内部の状態を決めることはできません。
- 発生した部屋・壁や床などの部位と、おおよその範囲
- 最初に気付いた日、清掃や施工をした日、再び気付いた日
- 水滴・濡れ・漏水や浸水の履歴、換気や空調の使い方
- 素材・仕上げと、以前に使った薬剤や施工の記録
安全に撮れる写真だけで相談できます。写真のために床下や天井裏へ入ったり、壁紙をはがしたりする必要はありません。賃貸の場合は管理会社や貸主とも対応を共有してください。
原因への対応と除カビを分けて、担当を決める
| 確認すること | 相談時に整理する範囲 |
|---|---|
| 水分の入り口や残り方 | 漏水・浸水・結露などの確認、建材の水分や乾燥の状態。必要な建築・設備の点検を相談します。 |
| 発生したカビへの対応 | 素材、処理できる範囲、養生、除カビ・防カビの方法と作業日程を確認します。 |
| 修理・交換・復旧 | 配管、断熱材、壁や床の補修などを含むか、別の担当や費用が必要か確認します。 |
| 施工後の確認 | 何を、いつ、どこで確認するか。濡れや同じ場所の変化、点検・検査の目的を決めます。 |
夏の空調使用時などに起こる結露も、確認する原因の一つです。「夏だから結露はない」「防カビをしたから水分は調べなくてよい」と決めず、現場の記録と建物の条件を確認します。
MIST工法®で相談する施工範囲
株式会社せらでは、発生箇所・素材・仕上げ・汚染状況を確認し、MIST工法®による除カビ・防カビの適用範囲をご案内します。見えない構造内部まで一律に処理できる、室内のすべてのカビや胞子をなくせる、という説明はしません。
処理できる面、残る可能性のある変色、養生や収納物の移動、建材の交換・修理・復旧を含むかを見積り時に確認してください。参考料金はサービス・料金と見積り条件で確認できます。現場の総額は、範囲と条件を確認して見積ります。
カビ菌検査は、結果を何に使うか決めて選ぶ
カビ菌検査は、測定の目的、場所、方法、条件を確認して相談します。菌の検査、建材の含水率、漏水・結露の調査は、調べる内容が違います。検査結果だけで建物全体の安全や健康への影響を判断したり、原因への対応が完了したと決めたりしません。
保証期間だけでなく、適用条件を確認する
保証がある場合は、対象の部位・施工内容・期間と、漏水や結露などの除外条件を契約書で確認します。原因の修理や施工後の管理を誰が担当するかも整理してください。本記事は、株式会社せらの新しい保証条件や、個別の施工効果を約束するものではありません。
状況に合う既存の案内へ
よくある質問
カビを取れば、原因の問題も解決しますか？
除カビと、水分の原因への対応は別に確認します。漏水修理・乾燥・換気や断熱の見直し・建材の復旧を誰が担当するか、見積り時に整理してください。
防カビ施工をすれば、もうカビは出ませんか？
将来の発生を一律に保証する説明はできません。施工の適用範囲、原因への対応、施工後の確認方法、保証がある場合は対象と除外条件を確認してください。
カビ菌検査は必ず必要ですか？
検査は、何を確かめたいかを先に決めて選びます。測定場所・方法・条件・結果の利用目的を確認し、建材の水分確認や漏水調査とは分けて相談してください。
分かる状況から相談する
所在地・建物の用途・発生場所・気付いた時期を、分かる範囲でお知らせください。以前の施工記録や見積書があれば、対象範囲を確認する参考になります。
住宅のカビ・再発状況を相談する／法人・建築会社の相談／0120-052-127
体調に不安がある場合は、建物の相談とは別に医療機関へご相談ください。株式会社せらは医療機関ではありません。