大阪市北区のタワーマンション高層階のカビ｜窓を開けられない住まいの湿気

この記事の結論

• タワーマンションの高層階は、風が強く窓を開けにくい、外に洗濯物を干せないことが多く、室内の湿気が外に出にくい住まいです。
• 湿気の出口は24時間換気と換気扇です。止めたり、給気口を閉じたりしないでください。
• 大阪市北区は梅田周辺を中心に高層の住宅が多い地域です。眺望のよい大きな窓は、冬の結露の出やすい場所でもあります。

1. 高層階で起きやすいこと

2. 対策

1. 24時間換気は止めず、給気口は開けたまま。フィルターを掃除する
2. 浴室の換気扇は入浴後2〜3時間回す
3. 部屋干しは浴室乾燥や、扉を閉めた部屋で除湿機を使う
4. 大きな窓の結露は朝に拭き取り、カーテンは窓から離す
5. ウォークインクローゼットの扉をときどき開け、詰め込みすぎない
6. 加湿器は湿度40〜60%を目安に

3. 管理組合・管理会社に相談したいこと

• 換気設備の点検や、フィルター交換の時期
• サッシまわりからの浸水が疑われる場合
• 同じ向きの住戸で同じ症状があるか

4. 業者に相談したほうがよいサイン

• 窓まわりの壁紙や床にカビが広がっている
• クローゼットや洗面所がカビ臭い
• 拭いても戻る

当社はカビ菌検査で状態を確認し、素材を傷めないMIST工法®で除去と防カビを行います。

5. よくある質問

Q. 高層階は湿気が少ないと聞きました。
A. 外気の条件だけでなく、室内で出る水分と換気の状態が大きく影響します。窓を開けにくいぶん、換気設備の使い方が大切です。

Q. 施工の際、共用部の手続きは必要ですか？
A. 管理規約により、作業の届け出が必要な場合があります。事前に管理会社へご確認ください。

相談するときに用意しておくとスムーズなもの

• カビが出ている場所の写真（近くと部屋全体の2枚）
• いつから出ているか、拭いても戻るか
• 築年数・構造（木造／鉄骨／RC）・持ち家か賃貸か

大阪市北区のご相談は一般の方のお問い合わせ、またはフリーダイヤル 0120-052-127 へ。