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料金はなぜ現地調査のあとなのか|面積・素材・原因で変わる中身

 

本文更新日:2026年10月14日

更新日:(料金・検査の対象説明を更新。施工日は元の記録を保持)

「だいたいでいいので金額を教えてほしい」というお声は、本当によくいただきます。曖昧にしたいわけではありません。カビの工事は、面積だけでは決まらない要素が多いのです。今回は、その中身を開いて説明します。

結論|同じ広さでも、素材と原因で作業が変わるから

カビの処置は、床面積のような一つの数字では決まりません。何でできている面か、どこまで入っているか、そして水がどこから来ているか。この3つで作業の内容そのものが変わります。

当社では料金の目安を公開していますが、いずれも税込で、実際の金額は現地調査のうえでのお見積りとしています。目安は「桁を知るため」のもの、と考えていただくのが実際に近いです。

図1|金額を動かす3つの要素。
図1|金額を動かす3つの要素。

公開している目安を、数え方ごとに見る

外壁やクロスのように面積で数える対象と、ユニットバスのように一式で数える対象、和室のように部屋単位で数える対象があります。数え方が違うものを並べて比べても、比較になりません。

公開料金の目安(税込)

  • 室内壁面クロス:1,650円〜/㎡
  • コンクリート外壁:1,650円〜/㎡
  • 築40年未満の一般住宅外壁:3,850円〜/㎡
  • ユニットバス全体:38,500円〜
  • 築40年未満の和室木材部:6畳132,000円〜(天井除く)。1畳追加11,000円。

面積・素材・状態、別途費用によって総額は異なります。出典:本部の公開料金表(2026年10月14日確認)。

屋外や公共施設では、さらに条件が変わります。当社が公開している事例では、三重県の幼稚園の遊具の除カビが約105,000円・工期3日間、愛知県のテニスコートが工期2週間となっています。屋外は面積が大きく、天候にも左右されます。

安い見積が、必ずしも安く終わらない理由

金額だけを並べると、範囲や工程の違いが見えません。除カビだけの金額と、防カビ処理まで含む金額は当然違います。原因への手当てが誰の担当かも、書かれていなければ後から問題になります。

表1|見積が食い違うときの、よくある原因
見えにくい違い 後から起きること
対象範囲が違う 施工後に「あの面は入っていない」と分かる
防カビ処理の有無 短期間で同じ場所に戻る
素材ごとの手当ての有無 木部やクロスが傷む、変色が残る
原因への処置が別扱い カビは取れたが条件は変わらず、再発する
追加条件が書かれていない 開けてから金額が大きく動く
図3|見積書を受け取ったら確認したいこと。
図3|見積書を受け取ったら確認したいこと。

カビの発生を100%防ぐことはできません。見積の段階で「二度と生えません」と言い切る説明があれば、その根拠を確認してください。当社では、施工方法と定期的な管理を組み合わせ、カビが発生しにくい環境を目指します。再発リスクをゼロに近づけられると一律に保証せず、現場の状態、水分の原因、施工後の管理を確認してください。

現地調査をお願いする側のメリット

現地調査は、金額を決めるためだけの手続きではありません。原因の見立てをその場で共有できるため、施工しない部分をどう管理すればよいかもお伝えできます。工事の要否そのものを一緒に判断できることもあります。

次回予告

次回は、工期の話です。工程を分けないという設計が、なぜ短納期につながるのかを説明します。

参考にした情報

  • 株式会社せら「サービス内容と料金」 https://sera.jp/service
  • 株式会社せら「公共施設・屋外設備のカビ対策」 https://sera.jp/public
  • 株式会社せら「Q&A」 https://sera.jp/faq

カビの原因調査・カビ菌検査・MIST工法®による除カビと防カビ処理については、MIST工法®とは/カビ菌検査/サービス内容と料金 をご覧ください。現地の状況によって最適な方法は変わりますので、お問い合わせよりご相談ください。

掲載した施工料金は本部公開料金表と照合した税込の目安です(2026年10月14日確認)。施工範囲、別途費用、原因改善工事の扱いを含め、総額は正式な見積書で確認してください。

山頂の天候により予定より時間がかかった工事

西条市の石鎚山・奥宮山頂社で行った除カビ工事の記録です。担当者は変わりやすい山頂の天候で予定より時間がかかったと記しています。

石鎚山・奥宮山頂社の除カビ工事の足場と建物の写真
写真出典:せら掲載の施工・検査事例。施工・検査日:2018年10月/担当:カビバスターズ 世良/掲載作業期間:30日。

面積以外の現場条件も工程の検討に関わる参考例です。この現場の施工金額は公開されていません。一般住宅の料金目安をそのまま当てはめず、場所・搬入経路・作業条件を確認して相談します。

この現場の写真と担当者・作業期間の記録を見る →

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