【内容更新：2026年10月17日】
新築の戸建て住宅でも、濡れた材料、漏水、結露などの状況に応じてカビが見られることがあります。発見した時期と場所、範囲、雨や設備使用との関係を記録し、建築会社や管理者と状況を共有してください。新しい建材や断熱材を使っていることだけでは、発生原因や対策の要否は判断できません。
室内には屋外から入り込む胞子もあるため、新築ならカビの侵入経路が限定されるとはいえません。確認したいのは、水分がどこから入り、どこに残っているかです。室内の湿度だけでなく、壁・床・木部の濡れ、漏水履歴、換気設備や断熱・防水の状態も個別に点検します。見た目だけで壁内の状況や建材の強度、工事上の責任まで判断することはできません。
MIST工法®による処理は、素材・塗装・劣化や発生状況を確認し、専用剤と処理方法の適用範囲を検討します。必要に応じた試験施工、養生、換気、乾燥、利用再開の条件を事前に確認してください。漏水修理、断熱・換気設備の改修、建材交換などが必要な場合は、建築会社等と除カビの担当範囲・工程・費用を分けて調整します。検査を行う場合も、目的、採取方法、分析で分かる範囲と費用を確認します。
相談時には、安全に撮影できる範囲の写真と、発見した時期、引渡し前後や居住中といった状況をお知らせください。見積りでは調査・検査、除カビ、原因修理・補修の範囲と担当、費用の内訳を確認します。施工だけで健康の回復や再発防止を保証するものではありません。体調に不安がある場合は医療機関へ相談し、建物への対応とは分けて判断してください。参考：せらのMIST工法®・施工条件の案内、EPAの住宅向けカビ・湿気対策ガイド（米国の住宅向け一般資料で、日本の個別工法や健康状態を保証する資料ではありません）。