静岡の台風・秋雨で浸水・雨漏りしたあとのカビ｜床下・壁の中まで濡れた家を乾かして除カビする順番

10月も下旬に入ると、静岡でも朝晩の空気がひんやりして、秋雨の季節が少しずつ終わりに向かいます。ただ、気象庁の平年値を見ると、静岡の9月と10月は合わせて530.9mmもの雨が降る時期で、東海地方に台風がいちばん近づきやすいのも9月です。台風や長雨がひと段落した今になって「床下からカビ臭さが上がってくる」「雨漏りのしみが消えないまま黒ずんできた」というご相談が増えてきます。この記事では、静岡県内で台風や秋雨により浸水・雨漏りし、床下や壁の中まで濡れた家や建物を、どの順番で乾かして除カビすればよいかをまとめました。

結論｜静岡で台風・秋雨の浸水や雨漏りにあったら「水を止め、乾かし、除カビしてから直す」

台風や秋雨で浸水・雨漏りした家のカビ対策は、①水の入り口を止めて被害を記録し、②泥と濡れた物を出して床下・壁の中まで乾かし、③除カビと防カビ処理を済ませてから、④床・壁紙・断熱材などを修繕する、という順番で進めるのが基本です。先に内装を張り替えると、湿った下地とカビを中に閉じ込めてしまいます。

静岡は、秋雨と台風の時期が過ぎる10月下旬から、11月（平均湿度67%）、12月（60%）へと空気が乾いていきます。濡れた家を乾かすには向いた季節に入るので、今のうちに被害の範囲を見直し、冬の結露が始まる前に除カビの段取りをつけておくのがおすすめです。

静岡の湿気の1年と地域ごとの違いは柱記事の静岡のカビ対策｜気象庁データで見る梅雨と秋雨の湿気、床下の湿気とにおいについては静岡の床下カビで詳しく解説しています。

静岡の台風・秋雨はいつ多い？気象庁の平年値で見る9・10月の雨

静岡県内で浸水や雨漏りが起きやすい時期を、気象庁の平年値（1991〜2020年）で確かめてみましょう。図1は静岡の月別の降水量と、東海地方への台風の接近数を並べたものです。

静岡の年間降水量は2,327.3mmと多く、梅雨の6・7月に加えて秋雨と台風が重なる9・10月にも雨の山があります。9月の280.6mmは7月の296.6mmに迫り、10月も250.3mmと梅雨の6月（268.9mm）に近い量です。

出典：気象庁「平年値（年・月ごとの値）」静岡・浜松・三島。台風の接近数は気象庁「台風の平年値」の東海地方の値です。平年値は30年間の平均で、年によって大きく変わります。

3地点とも9・10月の降水量は200mmを超え、湿度も70%台です。三島は10月も74%と湿度が下がりにくく、東部では秋の長雨のあと家が乾くまで時間がかかりやすいと考えられます。

気象庁の「災害をもたらした気象事例」には、静岡県が大きな影響を受けた大雨も記録されています。ここでは、気象庁のページで内容を確認できたものを挙げます。

出典：気象庁「災害をもたらした気象事例」の各資料（速報）。被害の詳しい状況や地点ごとの数値は、気象庁や県・市町の資料で直接ご確認ください。

9月の台風だけでなく、前線と台風が重なる時期にも大雨になりやすいことがわかります。台風のあとの一般的な点検場所は台風・大雨のあとに確認したい家のカビでも紹介しています。

浸水と雨漏りで濡れる場所｜床下・壁の中・天井裏の「見えない濡れ」

台風の被害では、床下や室内に水が入る浸水と、屋根や窓・外壁から雨が入る雨漏りが、同じ家で同時に起きることがあります。どこから水が入ったかによって、確かめるべき場所は変わります。図2は、被害の入り方ごとに「見えない濡れ」がありそうな場所をまとめた早見表です。

床下浸水：泥が乾燥を遅らせる

床の上まで水が来ていなくても、床下に泥が残ると、泥そのものが水を抱え込み、床下の空気を長く湿らせます。木材や断熱材がじわじわ湿り、しばらくたってから「家じゅうがカビ臭い」と気づくこともあります。

床上浸水：水位の跡より上まで疑う

壁の中の石膏ボードや断熱材は、下から水を吸い上げます。壁に残った水の跡より上まで湿っていることがあるため、壁紙の表面だけで判断しないことが大切です。畳や布団、収納の中の衣類なども、泥水を吸うと乾きにくくなります。

雨漏り・吹き込み：天井裏と2階の床下にたまる

台風の雨は、屋根材のずれやサッシまわり、外壁のひびから入り込み、柱や壁の中を伝って2階の床下（1階の天井裏）にたまり、遅れて1階の天井にしみとして出ることもあります。しみが見える場所と、水が入った場所が離れていることが多いのが雨漏りの特徴です。

最初にやること｜止水・安全・写真の記録（屋根には上らない）

片付けを急ぐ前に、次の順番で進めてください。

1. 安全の確認：ご自身で屋根に上ったり、はしごで高い場所を確かめたりしないでください。雨漏りの応急処置（ブルーシートなど）は屋根や外壁の業者に依頼します。水に浸かった分電盤やコンセント、家電には触れず、電気の業者や電力会社に相談しましょう。
2. 写真と動画で記録：片付けを始める前に、家の外観、室内に残った水位の跡、天井や壁のしみ、濡れた家財、床下点検口から見える範囲を撮影します。
3. メモを残す：被害にあった日時、水が入ったと思われる場所、どの部屋のどこまで濡れたかを書き留めます。
4. 関係先に連絡：市町の窓口、保険会社・代理店、賃貸なら管理会社や大家さん、分譲マンションなら管理会社や管理組合に連絡し、それぞれ必要なことを確認します。

保険の補償の対象になるかどうかは、ご契約の内容や被害の原因によって変わります。片付けや工事の前に写真が必要とされることもあるため、早めに確認しておきましょう。考え方はカビ取りに火災保険は使える？でもまとめています。賃貸住宅では、ご自身の判断で工事を進めず、必ず管理会社や大家さんに相談してください。

泥の片付けはゴム手袋・長靴・マスクを着け、換気しながら行いましょう。消毒やごみの出し方は市町の案内に従い、体調が気になるときは医療機関にご相談ください。なお、床下を見てシロアリの被害が疑われるときは、シロアリの専門業者にご相談ください（シロアリ駆除は当社の業務外です）。

浸水・雨漏りのあとの乾燥｜静岡の秋を生かして床下・壁の中まで乾かす

カビ対策の結果を大きく左右するのが乾燥です。静岡は10月下旬から晴れて乾いた日が増えていく時期に入るので、天気のよい日をうまく使って乾燥を進めましょう。

• まず泥と濡れた物を出す：床下の泥、水を吸った畳・布団・段ボールなどを出さないと、いくら換気しても湿気が抜けにくくなります。床下の泥出しは専門業者に相談するのが安全です。
• 晴れた日は換気、雨の日と夜は除湿：外が乾いている日は窓を開けて風を通し、湿った日は窓を閉めて除湿機やエアコンの除湿を使います。
• 空気を動かし続ける：扇風機やサーキュレーターで壁や床に風を当て、家具は壁から離しておきます。押入れやクローゼットの扉も開けておきましょう。
• 日をおいて確かめる：数日おきに、においの強さ、壁紙の浮き、床のふかふか感を確認します。木材の乾き具合は、専門業者が含水率計などで測る方法もあります。

表はあくまで目安です。見た目やにおいだけで乾燥の完了を判断するのは難しく、素材の奥に水分が残っていることもあります。心配なときは、専門業者に測定と確認を依頼してください。

除カビ・防カビ・修繕の順番｜MIST工法®で素材を傷めずに

乾燥の見きわめができたら、カビの処理と修繕に進みます。図3は、浸水・雨漏りのあとの5つの段階と、それぞれを誰が担うかを整理したものです。

濡れた家のカビは、床下の木材や壁の中の下地、天井裏の梁など、仕上げ材の奥に入り込んでいることが少なくありません。表面を拭くだけでは奥のカビが残ります。修繕の前にカビの処理を済ませる理由はリフォーム前のカビ取りが先な理由でも解説しています。

MIST工法^®は、素材を削らない・こすらないカビ取りの技術です。霧状の専用剤をカビの状態や素材に合わせてその都度調整し、素材の奥に入り込んだカビを分解・洗浄します。仕上げに防カビ処理を行い、再発を予防します。使用する剤は一般的な処理剤に多い酸性の液ではなくアルカリ性の液で、研修と試験に合格した施工者が施工します。床下の木材など、削ると傷めてしまう部材にも対応できます。詳しくはMIST工法®とはをご覧ください。

どこまでカビが広がっているかわからないときは、カビ菌検査も役に立ちます。空気中のカビを調べる落下菌検査（採取は30〜60分程度）と、寒天スタンプで採取して培養し、カビの種類を確定する同定検査があります。施工の前後の比較にも使えます。

除カビのあとの内装の交換は、雨漏りの修理とあわせて工程を組みます。カビバスターズグループの代理店であるカビ取リフォームは、東海エリア（静岡を含む）でMIST工法による除カビから内装の修繕までをまとめて手がけています。

なお、浴室の一部やエアコン内部など小さな範囲のカビは、ハウスクリーニングやエアコン専門業者が向いている場合があります。当社は床下・部屋全体・建物規模のカビ取りと防カビを専門にしています。

静岡の住まい・建物別に気をつけたいこと

川沿い・低い土地の戸建て

川や用水路の近く、周りより低い土地にある家は、大雨のたびに床下が湿りやすい条件にあります。除カビと防カビ処理に加えて、床下の湿気がどこからきて、どこにたまるのかを確かめておくことが、次の台風シーズンへの備えになります。床下換気口の前に物を置かない、台風の前に雨どいの詰まりを確かめる、といった見直しも役立ちます。浸水の危険については、お住まいの市町が公表しているハザードマップなどもあわせてご確認ください。

海沿い・伊豆の家や別荘

海に近い地域や伊豆の別荘地では、台風の風で雨が横から吹き込み、窓まわりや外壁側の壁の中が濡れることがあります。人のいない別荘は雨漏りに気づくのが遅れがちなので、台風のあとに管理会社などに様子を確かめてもらえるようにしておくと安心です。

アパート・店舗・倉庫・施設

アパート1階の全戸や、店舗・事務所のフロア、倉庫や工場、施設の床下全体など、被害が建物全体に及んだ場合は、部屋やフロアごとに「濡れた範囲」「においの強さ」「使えるかどうか」を一覧にするところから始めます。現地調査とカビ菌検査で範囲を把握しておくと、交換する部分と除カビで残す部分、作業の順番を決めやすくなります。建物を使いながらの段取りも、相談しながら決めていきます。

木造住宅は木造住宅のカビ取り、店舗・事務所は店舗・事務所のカビ取り、公共施設は公共施設のカビ取りもご覧ください。工務店・管理会社・オーナーさまなど法人のご相談は法人・業者様のお問い合わせで承っています。

浸水・雨漏りのあとのカビ取り費用と見積もりの見方

費用は、濡れた範囲の広さ、素材、カビの状態、床下や天井裏での作業があるかどうかで大きく変わります。参考として、サービス内容と料金で公開している目安（税別）を載せておきます。

金額はあくまで目安です。床下全体や家まるごと、建物全体など範囲が広い場合は、現地調査で範囲・素材・環境を確かめたうえでお見積もりします。

見積書では、除カビ・防カビの範囲と、雨漏りの修理や内装の修繕の範囲が分けて書かれているかを確かめましょう。床下や天井裏での作業、家具の移動や養生の扱いも確認しておきましょう。見積書の見方はカビ取りの見積書、どこを見ればいい？でも解説しています。

よくあるご質問

Q. 台風で床下に水が入りました。水はもう引いていますが、放っておいても乾きますか？

A. 床下は風が通りにくく、泥が残ると水分を抱え込むため、自然に乾くまで長くかかることがあります。その間に木材や断熱材でカビが増え、家じゅうのにおいとして気づくことも少なくありません。床下には入らず、点検口から見える範囲で水たまりや泥、においを確かめ、気になる場合は専門業者に調査を依頼してください。

Q. 雨漏りした天井のしみ、ブルーシートで止まったあとはどうすればいいですか？

A. 応急処置で雨が止まっても、天井裏の木材や断熱材には水分が残っていることがあります。雨水の入り口の本格的な修理は屋根・外壁の業者に依頼し、並行して天井裏の乾き具合とカビの有無を確かめましょう。ご自身で屋根や天井裏に上るのは避けてください。

Q. 浸水した部屋の壁紙だけ張り替えれば、カビは大丈夫ですか？

A. 壁紙の裏の石膏ボードや断熱材、柱が湿ったままだと、張り替えた壁紙の下でカビやにおいが戻ることがあります。濡れた範囲を確かめて十分に乾かし、除カビと防カビ処理を行ってから張り替える順番をおすすめしています。

Q. 浸水や雨漏りのカビ取り費用は、保険で出ますか？

A. 補償の対象になるかどうかは、ご契約の内容や被害の原因によって異なるため、この記事では判断できません。片付けや工事の前に、保険会社や代理店へ必要な写真や書類を確認しておくと安心です。

Q. 静岡市以外（浜松市・沼津市・伊豆など）でも相談できますか？

A. カビバスターズ静岡の公式サイトでは、対応エリアを静岡県全域と近県としています。地域や建物の規模によって本部と連携することもありますので、カビバスターズ静岡（080-3685-1947）または本部フリーダイヤル（0120-052-127）へまずはお問い合わせください。

Q. アパート1階の全室や、店舗・倉庫の床が水に浸かりました。まとめて頼めますか？

A. はい、建物の複数の部屋やフロアにわたるご相談も承っています。部屋ごとの被害状況を整理したうえで現地調査とカビ菌検査で範囲を確かめ、作業の順番を相談しながら決めていきます。法人さまは「法人・業者様のお問い合わせ」からもご連絡いただけます。

まとめ

• 静岡の降水量は9月280.6mm・10月250.3mm。梅雨と並ぶ秋雨・台風の雨の山があり、東海地方への台風の接近は9月が最多（1.2個）
• 気象庁の資料には、令和4年台風第15号による静岡県の記録的な大雨などが記録されている
• 浸水は床下と壁の中、雨漏りは天井裏と2階の床下に「見えない濡れ」が残りやすい
• 最初は止水の手配と写真・メモの記録。屋根には上らず、床下にも入らない
• 泥と濡れた物を出し、換気・除湿・送風で日をまたいで乾かす。表面だけで乾燥を判断しない
• 除カビ・防カビ処理を済ませてから修繕へ。家まるごと・建物全体の被害は現地調査とカビ菌検査で範囲を確かめる

空気が乾いていく10月下旬から11月は、台風や秋雨で濡れた家を乾かし、状態を見直すのに向いた時期です。床下や壁の中のにおい・しみが気になる方は、被害直後と今の写真を添えて、カビバスターズ静岡（080-3685-1947）または本部（0120-052-127）へお気軽にご相談ください。