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カビ取り屋の知恵袋

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窓まわりの結露が壁の中に入るとき｜サッシ下部と窓台

執筆：MIST工法®カビバスターズ本部（株式会社せら）　本記事の数値は公的機関の公開資料にもとづいています。

第23回からは、開口部と水まわりです。まずは窓。家のなかで、いちばん結露が目に見える場所です。

見えるぶん、拭けば済むと考えがちです。ただし、拭ききれなかった水はサッシの下部に溜まり、窓台へ回り、壁の中へ入ります。

この記事では、窓の結露が「見える結露」で終わる場合と、壁の中へ進む場合の違いを整理します。

この記事で分かること

  • なぜ窓が家のなかでいちばん冷えるのか
  • サッシの材質で結露の出かたが変わる理由
  • 窓の結露が壁の中へ入る経路
  • 窓台・カーテン・家具との関係
  • 内窓を入れるときに気をつけること

1. 結論：窓は家のなかでいちばん冷える

図1　薄く、熱を伝えやすく、外に接している

国土技術政策総合研究所の資料によれば、材料の熱伝導率［W/(m・K)］は次のとおりです。値が大きいほど熱を通しやすいという意味です。

表1　材料の熱伝導率（国土技術政策総合研究所の資料より）
材料 熱伝導率［W/(m・K)］
アルミ 200
ガラス 1
PVC（樹脂） 0.17
木材（ヒノキ・スギ） 0.12
空気 0.0241
アルゴン 0.0164
  1. アルミはガラスの200倍、樹脂の1,000倍以上、熱を通します。アルミサッシの枠が冷たくなるのはこのためです
  2. 空気とアルゴンは熱を通しにくい。複層ガラスの中に封じられているのはこの2つです
  3. 窓は薄く、外に接しています。壁のように断熱材を厚く入れられません

2. どこに水がつくか

図2　ガラス面、枠、下框、窓台
表2　窓まわりで水がつく場所と進み方
場所 起きること 進むと
ガラスの面 面全体または下部に水滴 下へ流れて框に溜まる
サッシの枠（縦・上） 枠の表面に水滴 下へ流れる
下框（したがまち） 流れた水が溜まる 溜まったまま乾かない
レール・溝 水が溜まる。埃と混ざる カビが育つ条件がそろう
窓台（まどだい） 框からあふれた水が乗る 木部が湿る。塗装が浮く
窓台の下の壁 窓台から伝って壁面へ 壁紙にシミ、下地が湿る（第16回）
壁の中 窓台の裏から層へ入る 断熱材が湿る（第15回）

「拭いて終わり」でよいのは、下框より上で止まっている場合です。窓台が濡れている、窓台の下の壁にシミがある、という段階になると、壁の中を疑う材料になります。

3. サッシの材質と結露

表3　サッシ・ガラスの種類と傾向
サッシの種類 枠の材質 結露の出かたの傾向
アルミサッシ アルミ（熱伝導率200） 枠が冷えやすく、枠での結露が出やすい
アルミ樹脂複合サッシ 屋外側アルミ、室内側樹脂 アルミ単体より室内側の枠が冷えにくい
樹脂サッシ 樹脂（熱伝導率0.17） 枠が冷えにくい
木製サッシ 木（熱伝導率0.12） 枠が冷えにくい。木部の管理が要る
単板ガラス ガラス1枚 ガラス面での結露が出やすい
複層ガラス 2枚のあいだに空気またはアルゴン ガラス面の温度が上がる

用語のたしかめ

枠とガラスは別々に考えてください。複層ガラスに替えても、枠がアルミのままなら枠での結露は残ることがあります。逆に、枠が樹脂でもガラスが単板なら、ガラス面で結露します。

4. 窓台・カーテン・家具

表4　窓まわりのものと結露
もの 起きること 対処の考え方
木の窓台 水が乗ると木部が吸う。塗装が浮く 水を溜めない。拭き取りの習慣
カーテン 窓面に密着すると空気が動かない 少し離す。朝は開ける
厚手のドレープ 窓との間に冷たい空気が溜まる 夜は閉め、朝は開ける
家具を窓際に置く 空気が動かず、面の温度が下がる 壁・窓から数cm離す
観葉植物 土から水蒸気が出る 数と位置を考える
窓際の結露吸水テープ 水を吸うが、吸ったまま乾かないことがある 定期的に交換する
断熱シート（ガラス貼り） ガラス面の温度は上がるが、枠は変わらない 枠の結露は残ることがある

結露を拭く習慣と、その限界

  • 朝のうちに下框とレールまで拭くと、溜まった水が乾かない状態を避けられます
  • 拭いても毎日同じ量が出る場合は、室内の水蒸気量か、窓の性能か、換気の問題です
  • 厚生労働省の建築物環境衛生管理基準は相対湿度40〜70%、文部科学省のカビ対策マニュアルは常に60%以下を案内しています。湿度計を窓の近くに置いて記録してください
  • 当社は医療機関ではありません。体調に関わる判断は、医療機関にご相談ください

5. 壁の中へ入る経路

図3　溜まる→しみる→回る
表5　窓の結露が壁の中へ入る経路
経路 起きること 気づきかた
窓台の表面から 塗装の隙間から木部へしみる 窓台の変色、塗装の浮き
窓台と壁の取り合い コーキングの切れ目から入る 取り合いに沿った黒い線
サッシ下部の水抜き穴 詰まると外へ抜けない レールに水が残り続ける
額縁（窓枠の飾り）の裏 見えない隙間から回る 額縁のまわりの変色
サッシ下の壁の中 断熱材が湿る（第15回） 窓下の壁が冷たい
外からの水と合流 外壁側から入った水と同じ場所に集まる（第17回） 雨の翌日にも出るか

サッシ下部の水抜き穴は、レールに入った雨水を外へ出すための穴です。埃で詰まると、水が溜まったままになります。掃除のときに、レールの外側（屋外側）の小さな穴を確かめてください。

6. 内窓を入れるときに

表6　内窓（二重サッシ）を検討するとき
期待できること 気をつけること
室内側の面の温度が上がる 既存窓と内窓のあいだの空間が冷える
結露の量が減る場合がある 既存窓の側で結露することがある
断熱・防音の改善 あいだの空間の掃除がしにくくなる
工事が比較的短い 換気の考え方は変わらない（第27回）
既存のサッシを残せる 既存サッシの水抜き穴をふさがないか確認する

内窓を入れても、室内の水蒸気量が変わるわけではありません。結露が出る場所が移ることがあります。入れたあとも、既存窓の側と、あいだの空間の状態を確かめてください。

費用は、窓の数・寸法・種類で変わります。現地調査のうえでの見積りが前提になり、現地を見ずに出る金額は目安にとどまります。

7. よくある質問

Q. 毎朝、窓が結露します。拭くしかないですか。

A. 拭くことは有効な対処のひとつです。あわせて、室内の水蒸気量を減らす（洗濯物の室内干しの場所、加湿器の使い方、浴室の扉を閉める）、空気を動かす（カーテンを開ける、家具を離す）、換気を止めない、という3つが手のつけやすいところです。それでも毎日同じ量が出る場合は、窓の性能の見直しが選択肢に入ります。

Q. 窓のゴムパッキンが黒くなっています。

A. レールや下框に溜まった水と埃が条件になり、カビが育つことがあります。文部科学省のカビ対策マニュアルは、色素の除去は困難としています。ゴムに入り込んだ色素は、表面を拭いても残ることがあります。まず、水が溜まらない状態にすること（拭き取り、水抜き穴の確認）が先になります。

Q. 窓台の木が黒ずんできました。

A. 水が乗った状態が続いた手がかりです。範囲を測り、写真を残してください。押してみて柔らかい、へこむ場合は、木部の中まで進んでいる可能性があります。窓台の下の壁（室内側）にシミがないかもあわせて見てください（第16回）。

Q. 複層ガラスに替えれば結露しなくなりますか。

A. ガラス面の温度が上がるため、ガラスでの結露は減る方向に働きます。ただし、枠がアルミのままなら枠での結露は残ることがあります。国土技術政策総合研究所の資料では、アルミの熱伝導率は200、樹脂は0.17です。枠とガラスの両方を見て検討してください。

Q. 結露した水が窓の下の床に落ちています。

A. 下框から溢れている状態です。床材の継ぎ目から下地へ入ると、床のふくらみや軋みにつながることがあります。朝のうちに拭き取り、床に水が残らないようにしてください。すでに床材が変色・ふくらんでいる場合は、範囲を測って記録し、相談してください。

8. まとめ

  • 窓は薄く、熱を通しやすく、外に接している。だから家のなかでいちばん冷える
  • アルミの熱伝導率は200、ガラスは1、樹脂は0.17、空気は0.0241（国総研）
  • 拭いて済むのは下框より上で止まっている場合。窓台が濡れたら壁の中を疑う
  • 枠とガラスは別に考える。片方だけ替えても、もう片方で出ることがある
  • サッシ下部の水抜き穴が詰まると、レールに水が残り続ける
  • 内窓を入れても室内の水蒸気量は変わらない。出る場所が移ることがある

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連載「建物の構造とカビ ― 床下・壁の中・小屋裏」全31回

全体像（第1〜3回）

床下・基礎（第4〜10回）

壁の中・外壁（第11〜18回）

小屋裏・屋根（第19〜22回）

開口部・水まわり（第23〜27回）

  • 第23回（10/23）窓まわりの結露が壁の中に入るとき｜サッシ下部と窓台（この記事）
  • 第24回（10/24）玄関・勝手口・土間｜床のレベル差と冷える面 （公開予定）
  • 第25回（10/25）浴室・ユニットバスの裏側｜点検口から見えるもの （公開予定）
  • 第26回（10/26）キッチン・洗面台の下｜配管まわりの小さな漏れ （公開予定）
  • 第27回（10/27）24時間換気と家全体の空気の流れ｜負圧・正圧とカビ （公開予定）

点検と改修（第28〜31回）

  • 第28回（10/28）見えない場所のカビを疑うサイン｜におい・シミ・床鳴り・建具の動き （公開予定）
  • 第29回（10/29）点検口はどこにあるか｜自分で開けてよい場所・開けない場所 （公開予定）
  • 第30回（10/30）調査で何が分かるか｜含水率計・サーモグラフィ・ファイバースコープ （公開予定）
  • 第31回（10/31）断熱改修・リフォームでカビを増やさないために （公開予定）

参考資料（一次情報）

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