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カビ取り屋の知恵袋

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24時間換気と家全体の空気の流れ｜負圧・正圧とカビ

執筆：MIST工法®カビバスターズ本部（株式会社せら）　本記事の数値は公的機関の公開資料にもとづいています。

第27回は、家全体の空気の話です。ここまで、床下・壁の中・小屋裏・水まわりと部位ごとに見てきましたが、それらは1つの空気でつながっています。

24時間換気は、その空気を入れ替えるための設備です。建築基準法施行令第20条の8は、住宅の居室について換気回数0.5回/時以上の機械換気設備等を求めています。

この記事では、換気の方式によって家の中の圧力がどう変わり、それが湿気の動きにどう関わるかを整理します。

この記事で分かること

  • 24時間換気が求められている理由と、0.5回/時の意味
  • 第一種・第二種・第三種という換気方式の違い
  • 負圧・正圧が、壁の中の湿気にどう関わるか
  • 給気口をふさぐと何が起きるか
  • 止めてはいけない理由

1. 結論：空気は1つにつながっている

図1　入れる場所と、出す場所が決まっている
  1. 換気は、入れる場所と出す場所の組み合わせです。どちらかが欠けると流れません（第12回の通気層と同じ構図）
  2. 方式によって、家の中が外より低い圧力になったり、高い圧力になったりします
  3. 圧力の差は、すき間を通る空気の向きを決めます。壁の中へ入るか、壁の中から出るかが変わります

用語のたしかめ

建築基準法施行令第20条の8は、住宅の居室について換気回数0.5回/時以上の機械換気設備等を求めています。0.5回/時とは、2時間で部屋の空気が一通り入れ替わる量という意味です。

2. 換気の3つの方式

表1　換気の3方式
方式 給気 排気 家の中の圧力
第一種換気 機械（ファン） 機械（ファン） 設計による（バランスを取れる）
第二種換気 機械（ファン） 自然（排気口） 正圧（外より高い）
第三種換気 自然（給気口） 機械（ファン） 負圧（外より低い）
表2　住宅での使われ方
方式 住宅での使われ方 特徴
第一種 熱交換型の換気システムなど 給排気を制御できる。設備と維持管理が要る
第二種 住宅ではあまり使われない クリーンルーム等で用いられる
第三種 住宅で広く使われる 壁の給気口＋浴室・トイレ等の排気ファン

多くの住宅で使われているのは第三種です。壁に給気口（丸い蓋がついた開口）があり、浴室・トイレ・洗面所の換気扇が常時運転している、という形です。

3. 負圧・正圧と湿気の動き

図2　どちらへ空気が吸われるか
表3　圧力と湿気の動き（考え方）
状態 空気の動き 壁の中への影響（考え方）
負圧（第三種） 外からすき間を通って空気が入る 冬は乾いた外気が入るため、壁内へ室内の水蒸気を押し込みにくい
負圧（第三種）・夏 湿った外気がすき間から入る 夏は湿気を引き込む方向に働く（第14回）
正圧（第二種） 室内からすき間を通って空気が出る 冬は室内の湿った空気を壁内へ押し出す方向に働く
バランス（第一種） 給排気を設計どおりに 圧力差が小さくなる
レンジフード強運転中 一時的に強い負圧になる 給気が足りないと、他の開口から逆流することがある

ここで示したのは考え方の整理です。実際の家では、気密の程度、給気口の位置と数、風の条件で変わります。国土技術政策総合研究所は、気密性の測定について「相当隙間面積（C値）を実測し、床面積1㎡当たりの隙間（㎠／㎡）により把握することが可能となります。C値は、小さい値ほど、気密性能が高くなります」と説明しています。

レンジフードを強で回すと、他の開口から空気が逆流することがあります

  • 強い排気に対して給気が足りないと、家全体が強い負圧になります
  • その結果、他の排気口から外気が逆流する、玄関ドアが重くなるといったことが起きます
  • 同時給排型のレンジフードや、給気口を開ける運用で、バランスを取る方法があります
  • 開放型の燃焼器具を使っている場合は、不完全燃焼の危険があります。取扱説明書と設備の説明書に従ってください

4. 給気口をふさぐとどうなるか

表4　給気口をふさぐと起きること
ふさぐ理由 起きること
寒い 給気が減り、排気ファンが空気を引けなくなる
音が気になる 同上。換気量が設計より減る
埃が入る フィルターの清掃で対処できる場合がある
虫が入る 防虫網の状態を確認する
家具でふさがれている 気づかないままふさがっている
結果として 室内の水蒸気が出ていかない。壁の中・収納・水まわりに条件が残る

国土技術政策総合研究所は、24時間換気の電源を切らないことを案内しています。寒さや音が理由の場合、止めるのではなく、次のような調整を事業者に相談してください。

表5　止める前に相談できること
困りごと 相談できること
給気口からの冷気 位置の変更、フィルター付き・風向き調整型への交換
ファンの音 機種の交換、風量の調整
電気代 消費電力の確認。熱交換型の検討
埃が溜まる フィルターの清掃頻度、交換部品
寝室で気になる 給気口の位置の見直し

5. 湿度と換気の関係

表6　季節と換気
季節 外気の状態 換気で起きること
冬 外気は乾いている 換気すると室内の水蒸気が減る方向に働く
梅雨〜夏 外気は湿っている（東京の平年値で6月75%、7月76%） 換気しても乾燥にはつながりにくい
中間期 差が小さい 温度・湿度ともに穏やか
台風・大雨のあと 外気が非常に湿る 窓を開けた換気は逆効果になることがある

厚生労働省の建築物環境衛生管理基準は相対湿度40〜70%、温度18〜28℃を示し、文部科学省のカビ対策マニュアルは相対湿度を温度変化にかかわらず常に60%以下に保つことを案内しています。

「換気すれば乾く」は、冬には当てはまり、梅雨から夏には当てはまりにくいという整理になります。湿度計を室内と屋外の両方に置くと、判断しやすくなります。

6. 家全体で見る

図3　給気口・排気口・扉のアンダーカット
表7　家全体で見る空気の入口と出口
見るところ 確かめること
壁の給気口 開いているか。フィルターの汚れ。家具でふさがれていないか
浴室・トイレ・洗面の換気扇 運転しているか。フィルターの汚れ
扉の下の隙間（アンダーカット） 空気の通り道。ラグやマットでふさいでいないか
ドアの下の通気口 閉じていないか
レンジフード 運転時に給気をどうしているか
納戸・押入れ・クローゼット 空気が動かない区画になっていないか
階段・吹き抜け 暖かく湿った空気が集まる場所

閉め切った部屋が、いちばん条件がそろいます。使っていない部屋、納戸、クローゼットは、定期的に扉を開けてください。第24回の玄関収納と同じ考え方です。

7. よくある質問

Q. 24時間換気を止めると、電気代は減りますか。

A. 換気ファンの消費電力は小さいものが多く、機種ごとに仕様が示されています。取扱説明書で確認してください。国土技術政策総合研究所は24時間換気の電源を切らないことを案内しており、建築基準法施行令第20条の8は換気回数0.5回/時以上を求めています。電気代が気になる場合は、機種や運転方法の相談を先にしてください。

Q. 給気口から虫が入ってきます。

A. 防虫網が備わっているものがあります。網が破れている、外れている場合は交換できることがあります。ふさぐのではなく、部品の交換や清掃で対処できないかを、設置した事業者に相談してください。

Q. 第一種換気（熱交換型）にすれば、カビは減りますか。

A. 換気量を確保しながら、給気の温度を室温に近づける仕組みです。給気口からの冷気が減るため、換気を止めたくなる理由のひとつが減ります。ただし、室内の水蒸気量そのものは、生活で発生する量と換気量の関係で決まります。また、フィルターとダクトの維持管理が要ります（第22回）。

Q. 窓を開ける換気と、24時間換気はどちらがよいですか。

A. 目的が違います。24時間換気は、常時少量の空気を入れ替えるための設備です。窓を開ける換気は、短時間に大量の空気を入れ替えます。梅雨から夏は外気が湿っているため（東京の平年値で6月75%、7月76%）、窓を開けると湿気も入ります。外気と室内の湿度を比べて判断してください。

Q. 納戸にカビが出ます。換気口がありません。

A. 空気が動かない区画になっている手がかりです。扉を定期的に開ける、扉の下に隙間があるか確かめる、物を詰め込みすぎない、壁から離す、といったところから始めてください。温湿度計を置いて、他の部屋と比べると状態が見えます。改善しない場合は、換気の経路を設ける工事を相談する選択肢があります。

8. まとめ

  • 施行令20条の8は、住宅の居室に換気回数0.5回/時以上の機械換気設備等を求めている
  • 住宅で広く使われるのは第三種（自然給気＋機械排気）。家の中は負圧になる
  • 圧力の差は、すき間を通る空気の向きを決める
  • レンジフードの強運転で強い負圧になり、逆流が起きることがある
  • 給気口をふさぐと、排気ファンが空気を引けなくなる
  • 「換気すれば乾く」は冬には当てはまり、梅雨から夏には当てはまりにくい
  • 止める前に、位置・機種・風量の調整を相談する

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連載「建物の構造とカビ ― 床下・壁の中・小屋裏」全31回

全体像（第1〜3回）

床下・基礎（第4〜10回）

壁の中・外壁（第11〜18回）

小屋裏・屋根（第19〜22回）

開口部・水まわり（第23〜27回）

点検と改修（第28〜31回）

参考資料（一次情報）

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